Leasing Immobiliari polivalent pagament final
-
És una fórmula de finançament sota arrendament financer, amb un pagament final elevat (última quota), adreçada a empreses que desenvolupen una activitat comercial, industrial, agrària o de serveis, que permet el finançament de béns immobles construïts o en construcció, que puguin tenir diverses utilitats o usos i que puguin albergar diferents activitats comercials o empresarials afectes a la seva activitat.
T'ofereix l'oportunitat d'accedir a immobles més grans i més ben ubicats que amb un finançament tradicional i, a més, pots aprofitar-te d'importants avantatges fiscals. El termini d'aquestes operacions és d'un mínim de 10 anys.Avantatges- Acceleració de l'amortització.
- Compensació d'impostos per a les empreses que per la seva activitat repercuteixen molt impost a tercers.
- Estalvi de costos:
- Compravenda: En les segones transmissions, en els casos que no hi hagi renúncia de l'exempció, si el venedor és subjecte passiu d'impost, el client s'estalvia l'AJD sobre l'import de la compravenda.
- Arrendament: Quan es tracti d'un lísing immobiliari en construcció, el període de construcció no forma part del preu del contracte i, per tant, no es gira AJD sobre la càrrega financera i impost d'aquest període.