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Sugerencias

    Subrogación de hipoteca BBVA

    Haz tu simulación para conocer cuánto podrías ahorrar al cambiar tu hipoteca a BBVA.

    Subrogación: todo lo que debes saber

    ¿Qué es la subrogación de hipoteca?

    Una subrogación es cambiar la hipoteca de un banco a otro. El cambio suele ofrecer al cliente una mejora en las condiciones de su préstamo, sin necesidad de cancelar la hipoteca.

    De esta forma, se puede beneficiar de una modificación en las condiciones de la operación y en el plazo de amortización.

    Costes de cambiar la hipoteca de banco

    En BBVA, la apertura del nuevo préstamo hipotecario no tiene comisión. Recuerda que tampoco tendrás que pagar los gastos de gestoría, notaría y registro.

    En el caso de que se necesite una nueva tasación de la vivienda, sí tendrás que pagar este importe.

    Y mejora el interés de tu préstamo hipotecario

    Al subrogar tu hipoteca, podrías:

    • Mejorar las condiciones, como, por ejemplo, el tipo de interés.
    • Cambiar el tipo de hipoteca, por ejemplo, de variable a fija.
    • Reducir el número de productos vinculados.
    • Cambiar el plazo de amortización, adecuándolo a tus preferencias o circunstancias. 

    Y si tu entidad actual te cobra una comisión por el reembolso anticipado del préstamo hipotecario, podrías financiarlo.

    ¿Perteneces a un colectivo profesional?

    Consúltanos si la empresa, administración u organización a la que perteneces tiene condiciones especiales y descubre si podemos mejorar el precio de tu hipoteca por traerla a BBVA.

    Y, además, ahora te puedes llevar 300 euros.

    Infórmate aquí

    ¿Quieres traer tu hipoteca a BBVA?

    Al cambiar tu hipoteca a BBVA, podrías beneficiarte de ventajas que antes no tenías. Compruébalo.

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    Si ya te has decidido, sigue estos pasos

    • Calcula tu cuota
      Descubre cuánto podrías ahorrar haciendo el cambio.
    • Elige tu hipoteca
      Puedes elegir la que más te convenga: de tipo fijo o variable.
    • Completa los datos
      Rellena el formulario con los datos que te pedimos y envía la solicitud.
    • Contactaremos contigo
      Una persona de BBVA te contactará para realizar el cambio.

    Y si quieres hablar con alguien, te llamamos

    En BBVA, hemos ayudado a miles de personas a conseguir su hipoteca. Si necesitas hablar con alguien de nuestro equipo, rellena el siguiente formulario y nos pondremos en contacto contigo.
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    Resolvemos tus dudas

    ¿Qué diferentes tipos de subrogación existen?

    • Principales tipos de subrogación
      • Subrogación de acreedor: se cambia la hipoteca de un banco a otro. Normalmente, suele otorgar al titular una mejora en las condiciones de su préstamo, sin necesidad de tener que cancelarlo y formalizar uno nuevo.
      • Subrogación de deudor: se cambia el titular del préstamo hipotecario. El comprador de una vivienda hipotecada pacta con el vendedor de la misma subrogarse a su hipoteca.  El banco puede o no admitir al nuevo deudor, para lo que realizará previamente un estudio de riesgos.

    ¿Cuáles son los requisitos para cambiar la hipoteca a BBVA?

    • Condiciones para solicitar una subrogación de acreedor
      • Es fundamental contar con estabilidad financiera. 
      • Además, se recomienda que lo que quede a pagar no supere el 80% del valor de la vivienda.

    ¿Tengo que pedir una autorización a mi banco para llevarme la hipoteca?

    • No necesitas el consentimiento de tu banco
      Para cambiar la hipoteca a BBVA, solo tienes que solicitarlo a través del simulador de subrogación. Una vez que hablemos contigo y aprobemos la solicitud, se iniciará el proceso legal de subrogación de acreedor. 
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