Hi ha dos principals tipus de subrogació:
- Subrogació de creditor: es canvia el préstec hipotecari d'un banc a un altre. Podria suposar per al titular una millora en les condicions del préstec, sense necessitat de cancel·lar la hipoteca i formalitzar-ne una de nova.
- Subrogació de deutor: es canvia el titular del préstec hipotecari. El comprador d'un habitatge hipotecat pacta amb el venedor subrogar-se a la seva hipoteca. El banc pot admetre o no el nou deutor; per decidir-ho, farà prèviament un estudi de riscos.
A BBVA, t'oferim la subrogació de creditor.