Gastos de una hipoteca
Los gastos de una hipoteca, ya sea fija o variable, son aquellos que han de abonar comprador y entidad bancaria por su concesión.
¿Cuáles son los gastos de una hipoteca?
Son varios los gastos que se derivan de la concesión de una hipoteca:
- Nota simple.
- Gastos de tasación.
- Gastos de notaría.
- Gastos de gestoría.
- Gastos de registro.
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD)
Además, es posible que se aplique una comisión de apertura a la hipoteca (algo que no sucede en las hipotecas de BBVA).
¿Quién se encarga de pagar los gastos de una hipoteca?
Los gastos de una hipoteca, como hemos avanzado (y en base a la nueva LCCI), se distribuyen de la siguiente manera:
- Gastos de una hipoteca que paga el comprador: nota simple y tasación.
- Gastos de una hipoteca que paga el banco: notaría, gestoría, registro e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD).
Además, cada parte va a abonar el coste de su copia de la escritura de la vivienda.