Hai dous principais tipos de subrogación:
- Subrogación de acredor: cámbiase o préstamo hipotecario dun banco a outro. Podería supor para o titular unha mellora nas condicións do seu préstamo, sen necesidade de ter que cancelar a hipoteca e formalizar unha nova.
- Subrogación de debedor: cámbiase o titular do préstamo hipotecario. O comprador dunha vivenda hipotecada pacta co vendedor desta subrogar a súa hipoteca. O banco pode ou non admitir o novo debedor, para o que realizará previamente un estudo de riscos.
No BBVA, ofrecémosche a subrogación de acredor.