Cédula de habitabilidad

La cédula de habitabilidad es un documento con el que se acredita que una vivienda cumple con los requisitos técnicos e higiénico-sanitarios para que se habite en ella.

Existen 3 tipos de cédula de habitabilidad:

1. Cédula de habitabilidad de primera ocupación: correspondiente a las viviendas de obra nueva, se la entrega el Ayuntamiento al promotor.
2. Cédula de habitabilidad de primera ocupación por rehabilitación: correspondiente a las viviendas que sufren una reforma importante.
3. Cédula de habitabilidad de segunda ocupación: correspondiente a las viviendas que ya están edificadas y han sido habitadas (o ‘viviendas de segunda mano’).

¿Cuándo se necesita la cédula de habitabilidad?

La cédula de habitabilidad es necesaria:

• Para contratar los suministros de la vivienda (luz, agua, gas, etc.).
• Para la venta o alquiler de la casa.
• Para la compra del inmueble (para lo que se puede necesitar una hipoteca, ya sea fija o variable)